Telekkérdés volna és elsősorban építészekhez szólna. A belterületi telkem egy részének leválasztását és építési teleknek eladását tervezem. A probléma a telek szűk, nadrágszíj szerű mivolta. A kérdésem, hogy 14,5 méter széles, oldalhatáros beépítésű telken ki lehet -e alakítani modern 80 - 100 nm méretű családi házat űgy, hogy 6 méteres szomszédtól való kötelező távolság miatt bruttó 8,5 méter szélesség áll a ház rendelkezésére? (Hosszában bőven van hely) ---- Ez azért lenne fontos, hogy be tudjam lőni a leválasztandó telekrész forgalomképességét.Köszönet!
Már jó pár órája túrom a netet, de még nem sikerült egy normálisan összefoglalt dokumentumot találnom arról hogy mi a pontos menete a használatbavételi engedély megszerzésének, amit az átlag paraszt (jó magam) is ért...
Terv van, építész van, egyszerű bejelentés 3 éve van, e-napló nincs, kivitelező már nem elérhető, ház kész, energetikai tanusítvány van
5let merre érdemes menni? építésügyi hatóság ügyféliroda?
A fotó alapján kb 10 cm széles a horony és mondjuk 8cm mély, ez a klasszikus vakolatnak sok lesz, legalábbis 1 rétegben biztosan nem tudják teleszórni.
Vagy több lépésben kell kivakolni vagy valamilyen más szilárd anyagot keresni, ami megbír ilyen anyagvastagságot.
Eléggé túlmérte a hornyot annak a két csőnek, de nem lesz vele semmi gond, mert úgyis kitöltik a hornyokat vakolás előtt, meg be is hálózzák, úgyhogy nem fog kidőlni a fal.
Viszont ekkora hornyot már félő, hogy nem nagyon akarnak vakolattal feltölteni és előkerül a joly-joker purhab és ha aggódós vagy, akkor ezt ne hagyd, hanem ragaszkodj hozzá, hogy valamilyen szilárd anyaggal töltsék ki.
Csak mondjuk így szinte keletkezett a válaszfalnak két falvége a semmiben állva... jó nem teljesen a plafonig van felvésve, de vagy 1.5m-ig... és 1.5m-ig hártya maradt csak a falból, már ahol helyileg nem szakadt át.
Egy kis kérdésem lenne felétek. A gépészet beépítése alatt meglódult egy szako keze... alig hqgyott húst a téglában egy függőleges szakaszon a fan coil csövénél.
Egyes helyeken át is szakadt a 10-es válaszfal lokálisan. Ez mennyire gond egy válaszfalnál, kellene valami erősítés ide? Nem hagyományos vasbeton födémhez van kiékelve, hanem szeglemezes a tető, szóval rosszabb a kiékelés mint ideális helyzetben lenne... ha ez számít bármit is.
Ha kimegyek a helyi strandra, akkor van ott egy vízibicikli kölcsönző, aminek van egy kb 3*3 méteres napvédett építménye. Ez egész fából van, a sarkán négy láb és a kapcsolódó sarkok össze vannak kötve fagerendákkal. Ennyi az egész, négy láb, pár vízszintes gerenda és le van takarva, hogy ne süssön alatta a nap. Nem egy komplex építmény, mégis ott van rajta egy tábla, hogy ezt a kis basic építményt a BME x intézete vagy micsoda, kicsoda (már nem emlékszem) hagyta jóvá vagy valami hasonló szöveg.
" hátha lesz pár olyan hozzászólás is, ami segít abban, hogy biztonságos legyen"
Pe4rsze. Mindenki szeretné, hogy minél olcsóbban, egyszerűbben stb. megépíthető legyen. Főleg a "hozzáértőktől" lehet számítani ilyen jó tanácsokra. Tapasztalataim alapján a "hozzáértők" tanácsai szerinti építmények vagy gyengék vagy rendesen túl vannak méretezve. Ilyeneknél olcsóbb lett volna egy statikust megkérdezni. Ilyen kérdéseknél nem tudom, hogy mit vársz egy építésztől, ehhez nem szoktak érteni. Vagy az építész is megkérdezi. Egy statikustól.
nem akartalak bántani.. csak ha statikus ide neked választ ir, akkor az IPcím alapján megy ő is a bíróságra. ezért nem fogsz itt konkrét gyártmánytervet kapni, h mit-miből-mennyit-hogy.
tapasztalati válaszokat pedig kapsz, de amig te sem tudtad pontosan megfogalmazni h mit is akartál, addig az is nehéz volt..
a terhelési táblázatot is azért tettem be, h pontosabban gondolkozhass rajta. pl. az iratszekrény (iroda) biztos h nehezebb mint egy hűtő (lakás)..
te megígéred, de az ügyvéded majd szépen megteszi.. mert az a dolga, h téged védjen :)
Értem, köszi. Tudomásul vettem, bár gyakorlati segítséget nem nagyon jelent. Értem, hogy statikusként nem mondhatsz mást, de erre nem fogunk statikust megbízni. Lehet, hogy meg sem építjük, de ha mégis, akkor hátha lesz pár olyan hozzászólás is, ami segít abban, hogy biztonságos legyen. Nem hinném, hogy minden összedől, amit nem statikus tervezett, illetve a te logikád alapján akkor minden ilyen jellegű fórumot be lehetne zárni, hiszen mindenre van megfelelő szakember, csak azt kell megkeresni.
Annyit megígérhetek, hogy ha megépítjük és leszakad, akkor nem fogok a fórumon senkire mutogatni :-).
Hívhatjuk irodának. 1-2-3 fő lenne fönt maximum időnként, székek, asztal, talán egy hűtő. Ott lehetne kajálni, szusszanni egyet. Az egész műhely hobbi, szóval erősen alkalmi használatú és nyilván nem akarjuk a világ pénzét beleölni :-). Csak jó lenne egy kis hely, ahová a cuccokat le lehet pakolni, át lehet öltözni, leülni megenni egy szendvicset, ilyesmi.
A szélessége lenne a 3,5 méter (ennyi van a középen látható oszlop (ami a tetőt tartja) és a fal között, hosszra meg mondjuk 4 méter. A lépcső valami meredek egyszerű megoldás lenne.
Terhelés szempontjából kérdés, hogy mit akarsz csinálni a galérián. Kvázi iroda, tehát szék-asztal-polc, 1-2-3 személy, vagy kacattár lemez és deszka maradékoknak? Mekkora alapterület?
És élére állítva, aztán deszkázva, vagy OSB-vel burkolva? Akkor tudod kettőzni is. (Ha jól értem, akkor egy nyeregtetős garázsba kéne egy "kvázi födém", galéria.) Ha beraknál egy képet, hová gondolod, egyszerűbb lenne az élet.
Igen, ez a helyzet, hogy nincs túl sok hely. Itt egy kép, talán így jobban el tudom magyarázni, hogy mire gondoltunk:
A terv az volt, hogy a "daru" gerendáját levesszük, a két vízszintes sínt kivágjuk, a függőleges lábakat használjuk a galéria oszlopaiként (4 oszlopot a 4 sarokban). Az oszlopok valami 150-es oldalfalú zártszelvény "szerű" anyagok, de valószínű, hogy nem zártszelvény, mert a felülete hegesztett több helyen. (Még az előző tulajdonostól maradt ránk.) A tetejére egy I gerendát tettünk volna és összekötjük a pallókkal. Oké, ezt megértettem :-), hogy ez kevés lesz.
Akkor azt javaslod, hogy a fenti logikában a pallók helyett is tegyünk be I gerendákat és azok fölé csavarozzunk OSB-t? A gerendákat milyen osztással tennéd az OSB alá?
Valószinű, hogy nincs elég helyed függőlegesen, hogy kivitelezz egy vastagabb rétegrendet.
Pallót nem lehet beépíteni, a 15x5-ös keresztmetszetnél, 100kg/m egyenletes terhelésnél 80mm a lehajása. Biztonsági tényező nélkül és ezt jó minőségű fenyővel számoltam.
Be kell építeni széltében I fémgerendákat, szerintem a IPE100-as elég és arra 22-es OSB csavarozni.
Vagy két fa oszlop és két mestergerenda 10x20-as, de ha a mélység nem nagy talán elég lenne egy 7.5x15 is. A mestergerendák egyik végét feltámasztod falra, vagy oda is oszlopot teszel.
Létra vagy lépcső is kell egy galeriára, ha ilyet készitünk, az két oszlop szerkezeti része lesz a lépcsőnek.
