Eladó a XIII. kerületben, a Kerekes utcában egy 48 nm-es, második emeleti erkélyes, belső udvarra néző, légkondicionálóval felszerelt fedett és zárt gépkocsi beállóval rendelkező lakás.
Ezt nem is értem, hogy lehet kikapcsolni egyik napról a másikra egy társasházban a gázt... na meg ez a víz... De reméljük akkor véget ér a pechszéria!:)
Sziasztok! Tényleg így van, hétfőtől nincs gázunk- ami nagy gáz hisz nincs melegvizünk. Viszont ma reggelre elöntötte a víz a lépcsőházat a 6-tól a fszt-ig, a liftaknát - szerencsére a lakások megúszták- , mert a kazánban elrepedt vmi cső. Hajnali 5-től 8-ig zubogott le a víz, ahol talált magának utat. Most liftünk nem lesz.
Szerintem semmi baj nincsen velük...teszika dolgukat amit ígérnek azt betartják vagy próbálják, de azért nem minden mindig tökéletes... Pont olvastam bele a fórumotokba...Elég nagy gázok vannak nálatok nem? Most az tényleg komoly, hogy nincs gáz a házban tegnaptól?
Magától nem fog semmi sem történni, mert illetékköteles a bejegyzés és senki sem fogja helyetted kifizetni (pedig, ha jól tudom ez a beruházó kötelessége kellene, hogy legyen). Azt hiszem 10eFt és az ügyvédi irodán keresztül tudod intézni a dolgokat. Hívd fel őket!
Sziasztok!
A Kerekes u. 6-ban minden lakónak be van jegyezve már a tulajdonjoga? Nekem egy áprilisi levelem van csak a Földhivataltól, hogy széljegyen vagyok. Azóta semmi információm sincs. Készülök utánajárni, de addig is teszek egy kísérletet itt a fórumon is, hátha okosabb leszek és valaki tud hasznos infóval szolgálni.
Előre is köszi!
Szerintem egyik kutya, másik eb. Már elnézést a hasonlatért... Csak arra akartam célozni, hogy én ebben a közös képviselőben sem látok semmi különöset, ettől sem kaptunk megváltást. A gondok ugyanúgy gondok maradtak továbbra is, mint előtte, rááadásul mostmár válaszra sem méltat bennünket a fórumjában, ha kérdezünk tőle valamit (eleinte legalább itt készséges volt). A szemét ugyanúgy gyűlik a tárolóban, mint korábban, a takarító ugyanúgy nem végzi a dolgát, mint előtte, a garázsban ugyanolyan mocsok van, mint előtte (sőt, a beázás óta még nagyobb). Az égők ugyanúgy kiégnek és nem cseréli őket senki sem, a kertben a fű ugyanúgy nem kerül levágásra - vagy ha igen, akkor a levágott fű zsákokban ott áll hetekig.
Én személy szerint azt szűrtem le ebből az egészből, hogy addig, amíg nincs ezekben a dolgokban a KK-nak is érdekeltsége (értsd: nem ugyanabban a házban lakik ugyanazon körülmények között), addig nem is fog semmi sem pozitív irányban megváltozni. Történnek dolgok, de koránt sem úgy, mint ahogy az elvárható lenne.
Szóval, én nem tudnám meleg szívvel ajánlani a jelenlegi KK-ket Nektek. Egy fokkal talán jobb, mint aki előtte volt, de ezt kevésnek tartom, ennél sokkal jobban kellene végeznie a dolgát.
Annyit értünk el, hogyha késel a közös költség befizetésével, akkor kapod a figyelmeztetést.
Én ma beszéltem a Földhivatallal, azt mondták, hogy nincs bejegyezve a tulajdonjogom, mert tévedésből leirattározták a kérelmemet. Most végre felhozzák az irattárból és talán jövő hétre kész.
Ma végre történt valami jó is a házzal kapcsolatban és kellemesen csalódtam. A földhivataltól kaptunk levelet, hogy bejegyezték a tulajdon jogunkat. Azt hittem, majd nekem kell utána járnom, hogy ez is meg legyen, de az ügyvéd végül elintézte. Most már csak egy tulajdnoni lapot szeretnék látni, hogy teljes legyen az örömöm.
Még csak pár hete, hogy átvették a háznukat, így nehéz véleményt mondani. Eddig nincs panaszunk rájuk. Szerintem pár hét múlva többet tudunk majd mondani, mert csak most kezdjük rendbe tenni a ház ügyeit.
Láttam a ferox honlapján, hogy titeket is ő közös képvisel. A mi társasházunk kk-t akar cserélni, mert a mostani azon kívűl, hogy felveszi a pénzét, a szó valódi értelmében semmit nem csinál. A múltkor ügyfélfogadási időben! nem fogadtak, mondván most van a negyedéves zárás (április végén) és most nincs idejük a lakók gondjaival foglalkozni.
Az iránt szeretnék érdeklődni, hogy ti a ferox-szal mennyire vagytok megelégedve?
az albetétesítést nekünk az ügyvéd mondta, igazából arról semmit se tudok, csak azt, hogy februárban megtörtént. Az ügyvédetek biztosan tudja mi a helyzet.
A soronkívüli eljárást magára a tulajdoni bejegyzésre adtam be, a tulajdoni lapon hogy ténylegesen te legyél bejegyezve, és ne széljegyen legyél.Ezt hogy megcsinálják neked erre így 15 napjuk van.
Nekünk érdemes volt beadni, mert hamarabb kiderült, hogy még hiányzik egy irat, így ezt is hamarabb lehetett intézni, és így kevesebb ideig kell piaci kamatot fizetnünk.
Szintén a Kerekes u. 8-ból szeretnék Tőled (Tőletek) segítséget kérni. Honnan fogom megtudni, hogy albetétesített a földhivatal. Nekem kell járnom a nyakukra? Állítólag még hiányzik a végleges társasházi alapító okirat. (az ügyvéd azt mondja ő beadta) És valamilyen fellebbezés is tartja a sort.
Érdemes kérni a soronkívüli eljárást?
Lehet azt is rosszul értelmezem. Beadok egy kérelmet amit valami osztályvezető elbírál. Utána a 15 nap mire vonatkozik?
Szia!
Nálunk a társasházi bejegyzés és az albetétesítés még februárban megtörtént.
Azonban ettől még sajna nem oldódott meg hirtelen semmi, mert a tulajdoni lapon még ugyanúgy a széljegyen voltunk csak.
A beruházónak le kell mondani a tulajdonjogáról , valamint nekünk gond volt és többeknek még gond az is, hogy a banknak is le kell mondani a keretbiztosítéki jelzálogjogáról.
Egy ilyen módosítás 5 ezer forint – nálunk ezen kinlódik a beruházó, hogy nem fizeti ki.
Amikor be van adva minden papír akkor lehet rendkívüli eljárás keretében gyorsítani a bejegyzésen 10 ezer ft-ot kell érte befizetni a földhivatalban.Ekkor 15 munkanapjuk van megcsinálni. (amúgy azt hiszem 30 nap)
Ha közben kérnek valami hiánypótlást –nálunk a keretbiztosítéki cucc volt az-akkor újrakezdik számolni a napokat.
Persze a hiánypótlás elpostázásával nem sietnek, ezért érdemes bemenni a beadást követő pár napon belül a földhivatalba érdeklődni, és akkor személyesen is megtudhatod milyen gondjuk van még esetleg.
Amikor a tulajdoni lap "tiszta" -nem szerepel rajta senki pluszban, akkor kellett ezt bevinni a bankba, és 1-2 hónap alatt váltódik át a kamat piaci kamatról a simára.
a szomszéd házban lakunk, és érdeklődnék, nektek megtörtént-e már a földhivatalban az albetétesítés. Nálunk még el sem kezdődött a folyamat, és nem tudjuk, mivel lehetne segíteni (meggyorsítani), hiszen vagyunk egy páran, akik piaci kamatot fizetnek addig:-(
Huh, nagyon köszönöm, akkor feleslegesen égett az arcom eddig.:) Ma beszéltem az új kk-val, kedvesnek tűnt, mindenesetre segítőkésznek, ami a régi után felüdülés.
Nem maradtál le semmiről, mert még nem tisztázódott, hogy hogyan fogunk fizetni. A vízzel nincs gond, azok az órák jók. A fűtés az, amit nem tudunk pontosan elszámolni. De ha végre az új kk megkapja a papírokat a régi kk-tól, akkor elkezdhetik a munkát. Az egész tavalyi évet is át kell nézniük, mivel a régi kk nem csinált semmit. Sajnos mire kiszámoljuk végre mennyit kell fizetnünk, akkorra sokunknak már fél éves elmaradása is lehet fűtés és víz tekintetében. A vizet addig is tudod fizetni a fogyasztásod alapján. Kérdezd meg a kk-tól mennyi a víz egységára (melegre csak kb. összeget tud majd mondani) és az alapján ki fogod tudni számolni mennyi az elmaradásod.
Sziasztok. Még mindig nem tiszta nekem ez a vízóra dolog. Ha nem jól mér néhány embernek, akkor mi alapján fizetjük, és hogyan? Valahogy folyton lemaradok ilyen infókról, pedig biztos tök alap tudni..:) Bocsi
Kiváncsi lennék, hogy mikortól kell albetétenként fizetni az 5000 Ft-ot. Ha "nagymenő"-kéim tartották volna az úri becsület szavukat és teljesítik amit saját kezükkel aláírtak a tizen huszon millió forintokért, akkor szerintem még a díjemelés előtt elintézhető lett volna minden! Most megint mi fizetünk a szerződés- és szószegésükért... nagyon felháborít ez az egész és most nem az 5000 Ft-ról van szó!
Én már kuporgatok... összeszedem a "horribilis" 5000 Ft-ot és befizetem a "Tilki Ügyvédi Irodába". Ha nem teszem meg, akkor törlik a jelzálogjog törlési kérelmet, akkor ki tudja, hogy mikor lesz vége ennek az egésznek.
Azt nem tudom, hogy mennyi idő kell még ennek az országnak, hogy ellehetetlenüljenek a "nagymenő" tahó vállalkozók?!
Mi sem kaptunk még senkitől sem papírt. Ezek szerint a mi ügyünket még el sem kezdték intézni a földhivatalnál vagy még az ügyvéd be sem adta a szükséges papírokat. 3 hónapja kifizettük a lakásunkat, de még mindig nincs a nevünkön, sőt még el sem kezdték intézni. Jó, hogy az ügyvédnél kaptunk egy olyan papírt még tavaly, hogy amint kifizettük az utolsó részletet, a beruházó lemond a tulajdonjogáról és az ügyvéd beadja a papírokat a földhivatalhoz. Nem kapkodják el a dolgokat.
