Nálunk egyébként szintén a hálóban, de nem az ablak, hanem a padló szintjéről jött, teljesen alulról. Nem is tudom hogy ásott odáig le, bármi is ez (vakondok esetleg?) mert ugye ott van a háló ablaknál ez a magasított virágágyás, vagy mik ezek, nem tudom mi a szakszerű nevük. Mindenesetre megtaláltam a felvételt, feltöltöttem, hogy közkinccsé váljon, íme:
Egérszerű HANG!!!! Nálunk is volt tavaly, egész télen! Fel is vettem mikrofonnal. Rohadt ijesztő volt, amikor először az éjszaka közepén a vak sötétben arra ébredtünk, hogy az ágy mellett valami mocorog..... Iszonyat para! Remélem idén nem lesz, eddig még nem hallottuk.
Egér Ez tényleg durva! Szerencsére mi nem találkoztunk ilyennel. Szerintem keresd meg (akár írásban) a Gropiust és ha nem reagálnak, vagy nem megfelelően reagálnak, lehet gondolkodni a továbbiakról. Te úgysem bonthatod meg a szigetelést, mert akkor ugrik a garancia.
Játszótér Toce! Nem kérdés, hogy nyilvános játszótérről van-e szó! Én egészen biztos vagyok benne, hogy ez magánterület. Ha nem hiszed és valóban kíváncsi vagy rá, akkor hívj fel valaki kompetens személyt a Gropusnál, vagy az Önkormányzatnál és kérdezd meg. Én minden esetben azt hallottam, hogy ez a Sasadhoz tartozik. Ha ugyanazt a választ kapod, mint tőlem, akkor is azt fogod mondani, hogy egy tábla, vagy pecsét Téged még nem győz meg? Az önkormányzati (nyilvános) játszótereket az önkormányzatok üzemeltetik. Ezt nem az Önkormányzat építette és nem is az üzemelteti. Az más kérdés, hogy valóban lehet arról vita, hogy melyik "ütem" lakói használhatják a játszóteret... már volt is erről itt pár szó. De ezt majd eldöntik maguk között az itt lakók. A lakásokat egyébként itt mindenkinek úgy adták el, hogy kiemelték, játszótér lesz a lakópark területén. Ha visszaolvasol, néhány hozzászólással korábban pl. Speeder írt arról is, hogy konkrétan melyik "ütem" területén van a játszótér. Ha nem akarod, azt sem kell elhinni!
Esetleg szólnod kellene a közöskp.-nek ill. egércsapdát is ki lehet helyezni.
Sajnos mivel ilyen közel a természet, a környéken ez elég gyakori gond (egér,rovar stb.) Bár egér főleg a teremgarázsokban szokott elsősorban feltűnni. Célszerű a problémát komplexen kezelni és a kktsg.-ből a teremgarázsokban is elhelyezni pár csapdát.
Az F nagyon korán kész lett, s itt volt "kültakaró csere"( vakolás/klinker), talán megsérülhetett a szigetelés folytonossága........ez zöld út az other lakóknak..............no de ha így van az nagyon durva rejtett hiba, vagy én tudomrosszul s valójában egy vályog parasztházat vettem?????mert ott ez ugye természetes jelenség: egér a falban.... másnál is van e/volt e hasonló, s ha igen mit csináltatok? Kb az ablaktokot rágja-kaparássza körül a hálószobában. Csak éjszaka-hajnalban a nagy csendben tevékenykedik/nek.ott ha jól tudom ott külön szigetelés van.
Mindentől függetlenül remélem hamar elérik az imágó alakot és elhúznak a francba:):):):)és csak néha egy kettő jelenik meg szóval nem tömeges és nem borzasztó!!!!!!
Ezt nem is mondtad!!!!! De hol? a szobában vagy a nappalinál? és milyen időben nappal este éjszaka? Nekünk meg képzeljétek valamiféle kukacok jönnek néha elő nem tudjuk honnan de csontira hasonlítanak mint a légynek a kukacai.... de ezek kisebbek....
Sziasztok. Nyitnék egy új témát: kaparászás a falban címmel. Please nem nevetni, nem hallucinálok, más is hallja......, szóval az ablak keret körül vmi egérszerű hang. Mi földszintiek vagyunk. Vszínű a szigetelésbe költözött vmi 4 lábú, ami elég absurd.1 hónapja lakunk itt, vhogy erre nem gondoltam mikor a lakást vettem. Tudtommal a rosszul készített szigetelésbe szoktak beköltözni. Ez lenne itt a helyzet? Szaladjak a jogászhoz???? Várom a véleményeteket/tapasztalatokat ilyenkor mi van??? monjuk 1-2 év és hideg és zajos (mondjuk aszapora egérfajra gondolok)lesz a ház????
Legyen igazad! Csak a korrektség kedvéért jegyzem meg: Táblát, pecsétet, igazolványt mindenki olyat készít és tesz ki, amilyet akar...
A kérdés tehát továbbra is az, nyilvános játszótérről van szó, mert mondjuk az építési engedély feltétele volt a játszótér megépítése, vagy magánkertről? Ez utóbbi esetben valószínű a többi ütem lakói is idegennek minősülnek...
(Illetve a telek tulajdonosok mondhatják meg, ki számít idegennek.)
A félreértések elkerülése végett... a tábla a játszótér bejáratánál így kezdődik: "Idegeneknek belépni tilos!" Ezzel valószínűleg nem az UFO-kra gondoltak. :-) Tehát azon nem kell elmélkedni, hogy nyilvános, vagy magán. Magán területen van. A lakások árában beépítették a játszópark (mert ez a hivatalos név) kialakításának a költségeit, és a fenntartást is a lakók fizetik.
Nem tisztem beleszólni hisz "környéki" vagyok nem sasadresortos, de van egy olyan gyanúm, hogy a játszóteret az építtető nem (pusztán) önszántából építette, hanem mert X házanként kötelezve van egy nyilvános játszótér építésére, vagy építéshez történő hozzájárulásra. Valószínű ezért van Cordia/Technobau játszótér a Cordia terasz mellett, stb...
Persze erre feljebb minden kerben van hinta/homokzó, amit fájlalok is, mert szerintem mindenkinek jobb egy kicsit összejárni, mint ennyire szeparálódni...
Sziasztok! Játszótér: ma találkoztunk egy outsider felhasználóval a játszin, a nagyi elbeszélséből úgy tünt, hogy a környéken kezd elterjedni a hír, hogy végre van itt egy játszótér........mielőtt nagyon ideszoknak, nem ártana egy egyértelmű nagy tábla jól látható helyre, hogy ez itt privát játszi, csak Sasadnak, ezzel megelőzhetnénk a téves becsekkolásokat..........
A kivitelező (Gropius) semmit sem terhel a lakókra. Olvass egy kicsit vissza, hogy megértsed miért van szükség a kezdő 3 havira. Arra akkor is szükség lenne, ha a beruházó azonnal minden lakást eladna...
Az más kérdés, hogy a jelenlegi eladott lakásmennyiség és a beruházó közös ktg részével még valszleg ez is kevés lesz SRII esetében, hogy 1 éven belül ne legyenek komoly anyagi nehézségei, ha pedig mínuszba megy azt csak a beköltözött lakók akár rendkívüli befizetésével lehet csak kipótolni vagy esetleg bankhitellel... De ne legyen igazam...
Ebben van igazság!!!!! valószínű ez nagyban befolyásolja a pára lecsapódást:) Ma vettünk azért "pá pá pára" szlogennel reklámozott, még régebbről ismert terméket....:):):)
Ha jól tévedek nemrég festettetek. Namármost a festéssel rengeteg víz kerül a lakásba, amitől csak nagyon sok szellőztetéssel lehet megszabadulni. Javaslom, hogy fűtés mellett sokat szellőztessetek, és el fog múlni.
Játszótérről csak annyit, hogy nem csak a költség, hanem a felelősség is a tulajdonosé.
Közös költséggel kapcsolatban szvsz. a birtokba adás előtt a Beruházónak kellene fizetnie az át nem adott lakásokra, parkolóhelyre, tárolóra eső közös költséget és nem az átadott lakások tulajdonosaival megfizettetni a teljes költséget.
Kedves comcédok:) nektek mi az ötlet a párásodásra az ablakoknál? vagyis nem a párásodás a probléma hanem a lecsapódó víz.... ezzel ki mit kezdett vagy másnál is van ilyen? eddig azt hittem ez csak műanyag nyílászáróknál jön elő, hogy lehet törölgetni az ablak alját.... fánál ilyet még nem tapasztaltam.... előre is köszi az építő hozzászólásokat:)
- a játszótér csak az enyém mivel nálunk nincsen gyerek nem lesz veszekedés:):):):):)
Ezt szeretem , ki kell beszelni a dolgokat , nem lehet folyton csak az idojarasrol. Derus egbol villamcsapas. Na-na szo sem lehet rola . Napos szaraz meleg ido varhato. Ezt igen :):):)
Serintem nem kéne ennyire aggódni a játszótér miatt. Természetesen nem "fogjuk" elzárni a többiek elöl. Én szerintem kéne kulcsot adni annak aki kér és akkor aki kapott kulcsot az járulna hozzá a költségekhez, amik szerintem egy ilyen kis téren nem rúg magasra.
SRII területén van játszótér, amit SRI és SRIII is használhat (jelenleg és reméljük "örökké" is), így hozzájárulnak a költségekhez is. De perpill semmi nem zárja ki annak a lehetőségét, hogy SRII közgyűlésen úgy döntsön, hogy más nem használhatja, mivel az a terület az SRII társasház tulajdona...
Ugy tunt a korabbi szolasodbol hogy nincs jatszoterunk. A kulombozo helyrajzii szamokra hivatkoztal . Ha van akkor jol van. Az epitesz cimbivel egyutt.
Ne haragudjatok, hogy kívülállóként beleszólok (én "is" Madárhegyen lakom csak "kicsit" feljebb:). Ingatlanosként néha benézek a környékbeli fórumokra:).
A helyrajziszám ügyében: nagyobb lakópark beruházásoknál kifejezetten előnyös és szükséges is, hogy az egyes ütemeket külön helyrajziszámon jegyezzék be, mivel ha nem így tennének akkor addig amíg az összes ütem nem készülne el, nem is kaptak volna használatbavételi engedélyt.
Tehát ha egy helyrajziszámon lettetek volna, akkor az SRI nem kapott volna használatbavételi eng.-t amíg az SRII ill. SRIII stb. be nem fejeződött volna.
A későbbiekre nézve is általában sokkal előnyösebb egy kisebb egységet kezelni gazdaságilag, mint egy nagyot, hiszen bármilyen felújítás stb. esetén kevesebb lakó mégis könnyebben tud megegyezni, mint egy nagy tömeg.
Máshol is volt ilyen játszótér probléma, ott megoldották, hogy a karbantartására külön "számlát" nyitottak és a többi ütem is beszáll anyagilag.(Bár ott kifejezetten csak azok akik igénybe veszik, tehát a kisgyerekes családok abból az ütemből is amelyiknek a területén áll.)
