Lakast nezegetek mostansag (~50nm kornyeken) es talaltam nehany megtekintesre erdemes sasad resortos ingatlant is, igy, ha nem banjatok kicsit kerdezoskodnek. :)
...ebben a kategoriaban ahogy lattam a piacon jellemzoen foldszinti teraszos (48+"16") lakasok vannak.
Bevallom kellemes dolog a szep nagy terasz, de alapvetoen elegge parazom attol, hogy egy erkelyajto valasztja el a lakas belteret es a kozteruletet.
Mennyire jogos ez az aggodalom?
Vannak, voltak betoresek? ...ha igen jellemzoen foldszintre, vagy teljesen fuggetlen ettol?!?! El lehet menni nyugodtan egy ket hetes nyaralsra egy foldszintes keglivel?!
(Annak sok ertelmet nem latnam, hogy egy ilyen teraszt allatkert szeruen beracsozzak)
Azt olvastam, hogy tarolokat es garazokat feltortek, ez mennyire jellemzo meg?
Utcai parkolas mennyire kulturalt, ott is tornek fel kocsikat, vagy inkabb a garazs nyugalmaban tenykednek?
Ahogy hallom, csakugy mint mindenhol itt is lelepett a kivitelezo, eszerint az esetleges garacnialis javitasok remenytelenek?
Parasodas, peneszedesen kivul milyen hibak jellemzok az epuletekre/lakasokra?
A hirdetesekben lattam tobb helyen kozoskoltseg megjelolest, es ahhoz kepest, hogy nagyjabol ugyan akkora lakasokrol volt szo 25 es 35k kozott skalazodott ( furcsa mod legdragabb pl. egy garazsmentes lakasnal volt), mitol vannak ekkora kulonbsegek kozel azonos lakasok kozott?!?!
Na meg1 kerdes eszembe jutott, internet/kabeltv szolgalatok kozul melyek elerhetoek?
Bocsi, tudom picit sokat kerdezek, de ha van hasznos info, szivesen olvasom! :)
Ez a mereven elzárkózás nem igaz, sőt közgyűlési jegyzőkönyben is benne van, hogy a közös képviselő fog egyeztetni a játszótér használat és ktghozzájárulás tekintetében SR2-vel, és ez volt az első kísérlet SR2 résézéről SR1 felé a játszótár használatának rendezésére és közös üzemeltetésére vonatkozóan.
Mondjuk részemről (játszóteret nem használóként) célszerűbbnek tartottam volna egy olyan konstrukciót, hogy az üzemeltetés részét SRI fizeti (fix összeget évente), a játszóteret ténylegesen használni szándékozó lakóknak max a kulcs lemásolásáért kellene fizetni...
leírtad a lényeget: "a 3 társasháznak együtt kellene üzemeltetnie". Ezzel szemben csak az SRII üzemelteti. Ha jól emlékszem, az elmúlt években történt konkrét kezdeményezés a közös üzemeltetésre. Az SRI és az SRIII azonban mereven elzárkózott. Az 5.000 forintos évi hozzájárulás újabb kísérlet a közös üzemeltetésre. Még egyszer: az SRII összes lakója évek óta fizet nagyságrendileg ekkora összeget a játszótér fenntartásáért.
Nekem például nem fura, hogy fizetek valamiért és nem használom, hanem más használja. Sokszor csináltam ilyet.
Azt nem gondoltam volna, hogy a nem SR2-es gyerekektől belépőt szednek a játszótérre. Nekem ez eszembe se jutott volna, ha ott laknék.
Tényleg nem vagyunk egyformák.
Amikor ideköltöztünk, több mint 4 éve - amikor még az SR2 beton szerkezet volt - akkor a játszótér használat tudatában is jöttünk.
Anno, amikor lefoglaltuk a lakást (2006-ban) is ezt az infot kaptuk, hogy a játszótér mindhárom társasházé és bárki használhatja.
(Azt egyszerűen most sem értem miért kellett az SR2-höz csapni azt a területet. Teljesen el van szeparálva az SR2 lakásoktól.)
A 300 HUF/nm-es közös költségből meg bőven kijön az üzemeltetése, amit fizetünk a társasházban. (A 3 társasháznak együtt kellene üzemeltetnie szvsz)
Ja üzemeltetés:
- felújítás? 4 éve biztos nem volt.
- karbantartás? Háát nem nagyon kell karbantartani ami ott van. Szerintem az se volt.
- Takarítás? Azt se viszik túlzásba. Fiam szeret oda járni havat lapátolni.
- kertészeti munkák a játszótéren? Ha ez több százezer sürgősen váltani kell üzemeltetőt.
Mielőtt ideköltöztem akkor is fizettem játszótér fenntartás címén közös költséget, pedig gyerekem se volt és lift használatot is, pedig az elsőn laktam és sosem használtam.
a játszótér fenntartása évente több százezer forintba kerül (felújítás, karbantartás, takarítás, kertészeti munkák stb.). Érdekes módon amikor a használatáról van szó, mind a három ütem a sajátjának tekinti, amikor azonban fizetni kell a számlákat, hirtelen kiderül, hogy csak az SRII tulajdonában van. Ráadásul az SRII összes lakója egyaránt fizeti a költségeket akkor is, ha nincs gyereke.
Neked az a furcsa, hogy fiezetned kell valamiért, amit használsz. Nekem pedig az a furcsa, hogy én fizetek valamiért, amit te használsz.
Igényes kiadó lakást keresünk a Sasad Resortban hosszú távra.
Minimum 70 nm2-es kettő hálószoba+nappalis, nagy teraszos, garázzsal és tárolóval rendelkező otthon keres magánszemély. Leinformálható, kultúrált nem dohányzó, háziállattal nem rendelkező család vagyunk.
Amennyiben tudnak ilyen ingatlanról, kérem szíveskejdnek megkeresni a lenti elérhetőségek egyikén.
A műanyag égető kisebbségnek egy csoportja már engem is régóta zavar. Gyakorlatilag az óta, amióta ideköltöztünk. Nagyjából minden hivatalos szerv (tűzoltóság, katasztrófa elhárítás, rendőrség, mentő) jól ismeri az ott élőket és nyilvánvalóan azt is tudják, hogy illegális lakók. Amúgy engem nem zavarnának, mert a kósza hírek szerint a maguk módján rendesek, de azért a levegő szennyezése szerintem nem megengedhető, ha csak a gyerekeinkre is gondolok. Sokszor esténként ezért nem lehet kinyitni az ablakot, mert a környékre amúgy jellemzően friss levegő helyett, az elégetett műanyag büdös, mérgező szaga tódul be a lakásba és még csak most jön a „nyitott ablak” szezon. Nekem az is gyanús, hogy a rendszeresen odajáró rendőrök pénzt kapnak a zsebükbe, hogy különösebben ne zaklassák őket. Szóval van miért termelniük a pénzt!
Szerintem ezt fel kellene hozni a lakógyűlésen, mert ez tényleg mindenki érdeke és szorgalmazni kellene a fellépést ez ügyben.
Kiadó 1-1,5 szobás lakást keresek, kb. 60-65000+rezsi/hó, aki tud esetleg ilyet, kérem jelezze a pozner.zsanett@gmail.com-on. Sürgős lenne! Nagyon köszi!
Már régen nem láttam a fórumot, gondoltam benézek mizu. :-D
Szeretném megjegyezni, a napokban történt eseményeket.
Pár hónapja kábelek lógtak a liftünkből, amit veszéjesnek ítéltem, és mint megtudtam helytelenül, de a liftban található szervízes telszámot felhívtam és jeleztem a problémát. Mert hogy ezt a közös képviselőnek vagy gondnoknak kellett volna. Ok megértettem.
A napokban viszont az egész lakótelepen áramszünet volt, amit hajnalban észleltem is, és próbáltam keresni a fent említett személyeket, persze mindenki ki volt kapcsolva, ezért az áramszolgáltatónál bejelentettem, mert nem tudtak még róla.
Akkor most is hibáztam, vagy esetleg nem kellene valakinek ügyeletben lennie?????????????
Na mid 1 ez csak egy költői kérdés volt.
Kedves SZB
Réges régen felvetődött, hogy nem lehetne e esetleg a Rupphegyi, Pagus ill. a Kőoltár utcára fekvő rendőröket lerakatni, mert egyre több a kerékpározó kisgyerek és elég veszélyesen haladnak az autósok. Középen a játszótérre ill elmenő biciklisek veszélyben vannak.Nem lehetn újra gondolni ?????
Kamerák
Valóban jó lenne, és nem is lenne túl drága egy kamera rendszer legalább az autóforgalmat ellenőrizni, ahol persze a kapuk is látszanak, ha a házak bejáratai nem is. sr 3 ban működik.
Gratulálok és nagy örömömre szolgál, hogy végre sikerült megeggyezni egy kertésszel, és látványos munkát is végeznek. Szépülünk szépülünk.
Viszont a szomszédos telken kezd elburjánzani a kosz, szemét és a gaz. Lehetne esetleg kérni a GTC- vagy Sasadot vagy nem tudom kit hogy kezeljék ?
A játszótér kérdés hogy áll ? tud valaki valamit ?
kulcs, proxi, vagy csak kóddal jön megy aki akar ?
tudna adni valaki kódot köszi ?
Na jó
További szép napot, hajrá kutyások !!! Csak an legyen szarozás !!! :-D
Elsősorban SR2-ben keresek KIADÓ (esetleg eladó) tárolóhelyiséget, de szóba jöhet
SR1/SR3-is. Ár megbeszélés szerint, mivel itt lakok ezért hosszú távra
érdekelne...
kora este ismét lecsapott a PVC tömjénszag a parkra, ha vkit érdekel hogy honnan árad ez az isteni illat, az a Rupphegyi út földútszakaszán keresse a forrást a kányakapu u. kereszteződésénél, közvetlenül az ELADÓ felíratú telek melletti "családi ház".(házszám nincs).
a tűzoltók szerint kábeleznek, guberálnak a Családtagok (Úriemberek), ezt égetik.
KIKÉREM MAGAMNAK HOGY A KUTYÁM VALAKIT SI MEG HARAPOT VOLNA AMIÓTA VELEM VAN SOHA DE SOHA NEM VOLT SEMMI GOND ÚGY HOGY ÜZENEM A KEDVES LAKÓTÁRSNAK HOGY FEJEZEBE A RÁGALMAZÁST.VANAK KUTYÁK ITT LAKÓPARKBAN AKKI SOKAL AGRESZIVEBNEN VISELKEDNEK. PL EGY FEHÉR HAVANYÉZE AZ AGRESZIV KUTYA. AZ ENYÉM NEM AGRESZIV AKKI EZT MONDJA HOGY AGRESZIV AZ HAZUDIG
szia montekukk! támogatom az önműködő kaput szerintem jó öttlet legalább nem tudnak bejönni.Mert most csak átt nyúl és már bent is van de ha egy kapcsolo van a falon akkor nem tud bejönni akki meg beengedi az vesen magára
Mint a "kapucnis fiatalember", jelezném, hogy Jucus kutyus pórázán nem véletlen van egy rikító rózsaszín hello kitty kakiszacskó, amit rendeltetésszerűen használok is. :)
Tehát a végterméket azzal mindíg felszedem, majd lezárva a zacskót azt az EU konformnak megfelelően kukába helyezem. Nem célom, hogy ezt a bizonyos tevékenységet a kerten belül végezzem, ellenben előtte sose tudhatom pontosan, hogy éppen mi fog kijönni a kutyából. Bizonyos közelségtől a testtartásából is lehet látni, hogy épp kis- vagy nagy dolgát végzi. Nem mellesleg, s ha hiszi, ha nem, ahol a kutyáink öntöznek; erős, zöldellő fűcsomók tarkítják kopaszodó közös pázsitunkat. :)
Továbbá jelezném, hogy késő éjszaka & hajnali órákban sok macska portyázik a kertben (bizonyíték erre a kaparófának használt palánták a B és D épület között, immáron gondnokúr által drótkerítéssel védve), és bizony ők hullák elásásán kívül ide is piszkítanak. + bizonyítékkal rendelkezem egy anno felügyelet nélkül elengedett helyi kutyáról, aki addig rendszerint oda végezte a dolgát. Gazdájának jeleztem a problémát, és azóta nem ismétlődött meg tudtommal. + Pár héttel ezelőtt az esti órákban két németjuhász ugrott elém a lépcsőnél, s futott tova. Több éves ittlétem alatt nem az első eset, hogy külsős kutyák/macskák is beszabadulnak az SR1, SR2, SR3 terüeltére.
A segítségüket szeretném kérni. Párommal és 6 éves kislányommal egy 70 nm körüli 3 szobás kiadó lakást keresünk, a nyár folyamán, legkorábban májustól.
Sajnos már többről lemaradtunk, kérem, ha tud segíteni, jelezze:
Tudom,hogy nem önök az illetékesek de azért megosztom élményemet!Pár hete a Rupp hegyen kirándultunk,egészen a Sasad Resort lakóparkig,merészkedtünk le.A Rupphegy ugyebár természetvédelmi terület.De a Rupphegyi út-Törökbálinti út környékén iszonyú látvány fogadott.Szemétdomb,szemét,szemét hátán.Borzasztó,valamint valahonnan még viz is folyt a Törökbálinti útra.Abban reménykedtem,hogy nem a szennyviz folyik valahonnan.Valamint a Törökbálinti út-Rupp hegyi út sarkán egy elhagyott tenisz pályát is találtunk.A közbiztonság elhiszem,hogy nem valami jó a környéken.Ez a terület ami még nincs beépive,a Törökbálinti út-Rupp hegyi út sarkáig,nem a Sasad Resort területe?Arról még nem is szóltam,hogy a Törökbálinti úttól a Rupp hegyi útig tovább haladva,a Kányakapu útig,még közvilágitás sincs!A Sasad Resort lakóparkról,pozitiv benyomásom alakult ki,szerintem szép kivitelezésű lakópark.Egy gyönyörü helyen.A szemét dombot feljebb leszámitva!
