Ja és totál panoráma a Rába folyóra, egy hídra (Európa első 50 m feletti fesztávolságú, hegesztett acélból készült, alsó pályás, rácsostartós közúti hídja :-)) és nincs messze a házunktól, közel a gyerek ovijától, ami a leendő iskolájával közös udvaron van.
A házat eredetileg a Rába gyár építette a felső vezetőknek, ezért lift is van benne, de szép, stílusos az épület, az udvara nagy és ragyogó (a városgazdálkodás ex-igazgatója is itt birtokol lakást, jutott ide is szép növény :-)), előtte még a körforgalomban is havonta kétszer nyírják a füvet, cserélik a virágokat :-))
Ja az 1 kilo 100 gramm inkább, 1 kilo 9M körul van, és ez volt 2-3 éve 6M..
Pl érdekes analógia lenne, hogy egy 3 éve 6M-ért vett Superb ér most 3M-et, egy ugyanakkor ugyanennyiért vett aranytömb meg most 9 millát, vagyis 3x Superbet...
Az arany 5000 éve tartja magát. A papírpénzek max pár évtizedig bírják.
Az arany ára nem zuhant semmit pl. forintban. Stabilan tartja az értékét július óta. Nyár elején volt egy csúcs, amikor majdnem 1M volt 1 kiló, azóta 900e körül van az ár.
1 éve ilyenkor 750e volt kb. 1 kiló. 2 éve 650e körül. Ha bármi bizonytalan pánik, stb lesz a papírpiacokon, azonnal kilő 1M fölé jóval..
Mindenhol, az ingatlan buborék még nem robbant fel csak picit leeresztett. (Most 2004-es szint van árban).
5-10 éve múlva kb. 50%-os munkanélküliség, sorbanállás lesz az ingyenkonyhán, rablások, fosztogatások. Autó helyett bicikli, kordé, talicska, riksa lesz használatos.:)
Az jó, és ott eladható is lesz. Majd egyszer. De tényleg elég sokan vannak akik azt gondolják, hogy mennyire király a belvárosban élni. Én mondjuk sosem költöznek be a gettóba, bármelyik részéről is legyen szó (mert ugye ez azért nem mindegy, de nekem nem tudsz olyan érvet mondani amiért beköltöznék...)
Hacsak nem tuti óccsó, vagy tuti helyen lévő ingatlan akkor én nem tennék bele pénzt:
- nálunk van a legtöbb saját ingatlan %-os arányban a világon, így várható - a bizonytalan munkahelyek miatt -, hogy közeledni fog a "világátlaghoz".. Ha sokan el akarják adni az árcsökkentő tényező. Ha sokan visszaadják túlkínálat lesz: szintén árcsökkentő. És akkor még nem beszéltem a rengeteg jelenleg is eladatlan ingatlanról.. Tehát -várhatóan - inkább nőni fog a túlkínálat, mint eddig volt..
- sok pénzt beleteszel és "elfelejtheted" a pénzedet, mert nem forgalomképes...
Úgyhogy én inkább nem.. De lehet, hogy tévedek és az ma a tuti üzlet...
(Kitartás, jöhet még jobb helyzet, bár most éppen nem érzem úgy, hogy pl nagyon bele kéne nyúlnom bármibe, elég meleg a BÉT most sztem. Hagyjuk, csak bosszant... :)
Valószínűleg nem tűnt fel a tőzsdével kapcsolatos enyhe irónia amit beleszőni véltem a mondandómba... ;))))))))))))))))))))) (és tényleg, valóban nem is értek hozzá, szerintem ma a ki a mo-i helyzetre azt mondja, hogy érti, csúf módon hazudik... inkább óvatos vagyok vele nagyon, az nem árthat, eddig nagyjából működött, hátha ez után is menni fog... kopkopkop)
Aki ilyet mond egyértelmű, hogy nem ért hozzá, csak max. szerencséje van/volt....
:-))
Rendben, hogy prémium, de megvannak a fokozatai a lehúzásnak is. Szerintem a BMW átlépte a brutál fokozatot.... Egyszerűen nem tudok 20 milla alatt konfigurálni magamnak egy új 5-öst.... Korábban azért 15-17-ből már tudtam.... (30-40%)
A 7-es elölről mondjuk pont nem tetszik, az én szemeben nagyon ostobán haz az a két orbitális méretű orrlyuk. Az Audik is elsősorban az ostoba szingülfrém miatt nem jönnek be, igaz ott még a túl egyforma vonalvezetés a márkán belül sem tetszik, de hát ezek ugye tök szubjektív dolgok, mindenki másra vevő.
Sokat számítanak ezek a részletek, az S2 melletti döntésem egyik nyomós érve volt számora, hogy kimondottan tetszik elölről, a lámpák alakja meg minden, szóval kis szerelem gyúlt. Az új O2 meg nagyon nem tetszett éppen, pedig arra már volt egy sokkal jobb ajánlatom TSI DSG-vel meg minden. Mára már másképp látom az O2 faceliftet, mai szemmel nézve már simán azt venném az S2 helyett. Vagy mégse ;)
Prémium kategória = lehúzás amennyire lehet. Nem tudom megítélni mennyire van túlárazva, lehet ez 30 meg 40% is, tilajdonképpen mindegy, mert mindent annyiért adnak amennyiért van rá kereslet és megéri. Tegnap megnéztem az árakat, hát elég szépek, de ha úgy nézem, hogy egy jobban felszerelt S2 megüti akár a 8-9 millát... Na majd még kicsit felpörög a biznisz, meg már a tőzsdéhez is egyre jobban értek, és nem okoz majd gondot megvenni ;) ....egy 10 éves Daciát... :))))))))))))