Nem kérdés. UPC. Én pár éve úgy basztam ki az invitelt, hogy többet soha ne lássam őket. Még egy ilyen aljas társaságot, mint ők keveeset találni. Nekem most chello van 20/3 Mbit. Az invitelnél max 8Mbitért fizethetsz, de annyid meg soha nem lesz. A tv-re lehet upc analóg kábeltv. remélhetőleg nemsoká lesz digitális is. Nálunk most upc direct van, az elég fos, kivéve ha régi képcsöves tv-n jó messziről nézed:) Párhuzamosan fut vele egy hellohd is, aztán majd egy év múlva lehet valamelyiktől érzékeny búcsút veszek. Ha jönne a upc digital, akkor lehet mindkettőtől.
Igazából szerintem több építtető van a projekten, de számomra az érdekes aki a mi házunkat építené majd.
Hát igen, építkezni jó lenne, mi is fontolgattuk, de sajnos olyan kis telket, amekkorát szeretnénk nem lehet kapni, 700-1000 nm-esre pedig nem nagyon van pénzünk. Szóval marad az ikerházfél, vagy sorház, bár ez utóbbi nem annyira szimpi...
ja igen, víz, szerint a víztorony ott van a közeletekben és ezért jó nyomásnak kell lenni (mi dombtetőn vagyunk/leszünk és az alsó szomszédainknál jobb nyomásunk van/lesz, mert a mi csövünk pont a toronytól jön)
az utat meg a szerződésben nagyon meg kell nézni. hogy mennyire vállalja a kivitelező, hogy megcsinálja.
mi saját magunk építkezünk, most éppen állunk, az alap már készen van. ha jó idő van novemberben, akkor a házat fel lehet húzni, a tetőt pedig hidegben is fel lehet tenni.
persze bank és válság, lehet, hogy nem lesz házunk:) de fő az optimizmus:D
Hát igen, igyekszem is leinformálni az építtetőt. Bízom benne, hogy nem lesz nehéz, mert elég sok helyen építettek már, állítólag.
Abban viszont igazad van, hogy nem túl szokványos dolog novemberben kezdeni építkezést. Bízom benne, hogy csak az előkészítő munkálatokat akarják megcsinálni, még a kemény fagyok beállta előtt, és érdemben tavasszal folytatják majd a munkát. Ezt azért gondolom, mert az első házak átadása júniusra van igérve. Ha mondjuk március-áprilisra lenne, az nem tetszene nekem sem...
November 1-én kezdenek építkezni? Alapozni pl. meg majd 5 fok alatt? na ezt nem nézném jó szemmel. Novemberben már csak eladásra szánt házat szoktak kezdeni építeni, és csakis akkor ha a vállalkozó utána jogutód nélkül megszűnik... A vízgond az a túloldalon volt jellemző a kelőben (mifelénk) tudtommal. Idén nem volt ilyen gond, mivel nem volt kánikula. A talaj pécelen általában építési szempontból jó. 10 cm laza, aztán agyagos atom kemény, ásni lehetetlen. Ennek a következménye, hogy bazi nagy sár tud lenni, mert a vizet a 10 cm kell felszívja. De a házak nem szoktam megsüllyedni legalább.
Hát igazság szerint ez a termálvizes élménypark nem is annyira vonzó a számunkra, szóval én a magam részéről biztos nem hiányolnám. Bár valszeg tényleg munkalehetőségeket nyújtana, segítene az infrastruktúra mielőbbi kiépülésében, meg ilyenek. Szóval végül is ártani biztos nem ártana.
Állítólag november 1-én megkezdődik az építkezés, hááát, kíváncsi vagyok.
Igazából két-három dologtól tartunk a környéket illetően. Az egyik ez a vízellátás kérdése a dombtetőn (korábbi hozzászólásokban olvastam, hogy nyáron néha napokig nincs víz, olyan alacsony a nyomás >>> ez azóta is így van???).
A másik kettő pedig, hogy mikorra épülnek becsületes utak, meg nem utolsó sorban vajon milyen a talaj, amire építkeznek.
Persze ez az út-kérdés úgy látom mindenhol gond.... Itt állítólag az építtetőnek kell majd megcsinálni, de úgy tudom, hogy ez majdnem mindenhol így van, és az esetek 90%-ban sajnos az építtető elég nagy ívben tesz rá:-(
Az ingatlanforgalmazó azt mondja, hogy itt már most is van szórt aszfaltos út, hát kíváncsi vagyok, hétvégén kimegyünk megnézni. Mit ne mondjak nincs nagy kedvem évekig dagonyázni a sárban, vagy fulladozni a porban. De mondom, ez mindenhol probléma, eddig bárhol jártunk, új építésű részeken még sehol nem volt rendes út csinálva. Szomorú...
a termálvíz az egy jó dolog. Választások előtt mindig van, utána meg mindig nincs:) Én most úgy tudom, van, lenne rá válallkozó, de csak ha építhet mellé sok lakást. Ez lenne az?
Szóval Smaragd-völgy/vagy Panoráma-park lesz a lakópark "fantázianeve", ami épül. Ahogy elhagyjuk Pécelt, Maglód irányába a bal oldali dombon lesz, tehát gyakorlatilag a Csatári dűlő folytatásában.
Igazából az érdekel, hogy a területtel nincs-e valami gond, ami miatt ott nem lenne ajánlatos ingatlant venni.... (Pl. Kistarcsán lehet hallani, hogy a Móra-liget lakópark egy betemetett szeméttelepre épült. Aztán persze nem tudom, hogy mennyi az igazság ebben..)
Ami pedig a kivitelezőket, építtetőkel illeti, hát igen, vigyázni kell nagyon, az biztos. Mi is igyekszünk a lehető leghatékonyabban leinformálni, de az ember manapság sosem tudhatja, ugye...:-(
Várom a további hozzászólásokat, észervételeket, figyelmeztetéseket és persze a bátorításokat is!
én minden építési vállalkozót gyanakodva kezelnék. nagyon gyanakodva! néhány ügyvéd, vagy ukrán barát nem árt ha van kéznél:) komolyra fordítva a szót: ezek az emberek szeretnek kaszálni. és ahogy most a dolgok állnak rövidesen marha sok építkezésbe fog beragadni a pénzük! tehát még jobban spórolni fognak mindenen! mérlegelni, szerződést kötni, garanciát kérni, ügyvédet tartani.
Nem tudom, hogy benéz-e ide még valaki, azért én felteszem a kérdéseimet:-)
Van esetleg bárkinek infója a Smaragd-völgyi beruházásról? Állítólag novemberben kezdik meg az építkezést, és tavasszal átadják az első lakásokat...
Pécel dimbes-dombjaiba teljesen beleszerettünk, és keresgéljük a megfelelő házat/ikerház-felet. Csak kíváncsi lennék, hogy vajon nincs-e valami zűr azon a részen, ahol ez a beruházás megvalósul, mert picit gyanúsan alacsonynak találjuk az árakat.....
Aztán olvastam ezt a víz-problémát a dombtetőn lakóktól... Ez azóta sem oldódott meg, kicsit sem? Erre kell számítanunk?
Tegnap igen érdekes látvány volt Pécelen az évszakhoz képest. A központból nézve a víztorony amúgy nem túl magas dombja már felhőbe volt burkolva. Mint kiderült (számomra) a szél a dombon keresztül fújta át a párát (?) a 31-es út felé . . . Az emlékműtől készítettem is pár képet (igaz csak telefonnal), amiből a legjobban sikerült itt van:
a monortelt megvette a upc. azaz a upc a kábelszolgáltató. a monortelesek max annyiban vesznek részt, hogy ők húzzák ki a kábelt meg ilyesmi. a upc-sek elég sokat szídják őket. a kábeltévé minőségéről nem tudok mit mondani, mert kidobtam őket még monorteles korukban, azóta upc direct van, azzal ,eg meg vagyok elégedve, nem kértem kábeltv-t
ezért mondom, itt jobb a helyzet, mint bp-en, mert van választék. invitel, upc két különböző cégcsoport, ha egyik nem jön be, mész a másikhoz. ahol a t-com, meg a t-kábel a választék azt azért nem nevezném versenynek:))
Mi a manó! Mikor beköttettük ide a szélessávú netet akkor én is a Szőke kapitány félét néztem ki, de ugye az itt Csabán nem igen van :(, úgyhogy maradt a T-com sajna . . . Bár csak lenne itt is UPC . . .
internetszolgáltató ból simán jobban állunk mint bp, és ez most nem vicc. választhatsz: Invitel, vagy UPC chello. én ez utóbbira tettem, több éves nyüglődés után elküldtem az invitelt a béka f*ára, a telefonjával együtt. telefonból is lehet upc. szóval ha csak ezt nézzük akkor van választék.
Nem biztos, hogy olyan jó ha engem kérdezel :), mi immár 8 éve nem lakunk Pécelen. Úgyhogy inkább a helyiek tudnak segíteni az ilyenféle kérdésekben. Amúgy én jobbszerettem Pécelen lakni mint itt a 17-ben, sokkal nyugisabb vidékiesebb jellegű (annak ellenére, hogy kertesházból mentünk kertesházba), ha lehet ilyet mondani. Közel van az erdő, lehet nagyokat sétálni. Az hogy ez a város színte sohasem a pozitív dolgok miatt szerepelt a hírekben az egy dolog. Igazából én csak erre a vízproblémára emlékszek ami tényleg probléma volt (Március 21 utca), no meg az hogy csak 96-ban voltak képesek bevezetni a vezetékes telefont . . . úúú már, hogy vártuk ma meg már kit érdekelne. Esetleg még internet szolgáltató oldalról érdekes lehet a dolog . . . nem tudom mekkora választék van manapság arrafelé, talán Invitel és kész? :) A közlekedés viszont szerintem elég jó . . . 30 perc és bennt van az ember a Keletiben, de van ingyenes BKV busz is, mert ellenőr csak nagyon elvétve téved arra:)
A kútfúrásról meg annyit, hogy engedélyköteles az is, és ha jól tudom a kitermelt víz után is fizetni kell (de hogy miként arra én is kíváncsi lennék) . . .
