Én meg ha jól tudom pár napja küldtem nekik "bizonyos" adatokat és feltettem kérdéseket. Én meg a válaszukra várok...

 

Nem tervezgettek 10-15%-os áremelést...

 

Jól mondod, UGYANAZ. Az nem UGYANAZ, ha 8 óra gondnoki jelenlét helyett 0 van (illetve 2 órás "sürgősségi" kiszállás), ha heti 3 helyett 2 takarítás van, ha nincs a kertben gyomirtózás és műtrágyázás (nagyon drága a műtrágya és gyomirtó), ha 3.000.000 Ft helyett csak 600.000-et tervez félretenni/fejlesztésre szánni a ház. Ha a Mekdantól is ezt a csökkentett szolgáltatást kérnénk és kevesebb megtakarítást, akkor Ők is tudnának simán 20%-kal olcsóbbak lenni, sőt, akár többel is (mint más is)... Főleg ha nem a tényleges várható közös ktg bevétellel, hanem annál jóval magasabb összeggel kalkulálnának (ami ugyebár valójában önbecsapás)...

 

Én meg nem biztos, hogy olyan céggel szeretnék együtt dolgozni, aki megalapozatlan adatokon alapuló közös költség árajánlatot ad... Ezt egy más cég sem követtel eddig, sőt kifejezetten ódzkodott tőle, illetve nem a közös költség kikalkulálásával kezdték, mert ők is tisztában vannak vele, hogy az a legutolsó lépés, miután minden várható kiadási tétel ismert (a társasház igényeit figyelembe véve!) és reális alapokon nyugszik...

 

Az eddigi ismereteim/árajánlatok alapján egyébként számomra úgy tűnik, hogy a Mekdan üzemeltetési árai nem túlzóak, sőt bizonyos tételknél kedvezőek (kifejezetten a városképpel összehasonlítva), amiben ők drágábbak valójában, az a közös képviselet díja. Ha a közös képviselet díjában ők is piaci árat tudnának ajánlani, akkor nem lennének drágábbak, sőt változatlan üzemeltetési költségekkel, akár még olcsóbbak is lehetnének. De ezek csak a számok.

 

Hozzáteszem, a közös képviselet díja szempontjából a városkép is az átlag felettiek közé tartozik (az üzemeltetési költségekben meg úgy tűnik nagy csodát nem lehet művelni, mert az már könnyen vminek a rovására mehet)...

 

De hát az árajánlatok bekérése, egyeztetése, összesítése folyamatban van, és mire a végére érünk sokkal okosabbak leszünk...