kiegészítés: az ítéletben kimondott árverést a végrehajtó intézi. hozzá is folyik be a vételár és ő osztja fel. 

a legrosszabb megoldás, ugyanis eleve drága egy ilyen per ( peres illeték 6% + szakértői díj + ha van ügyvéd + a végrehajtó díja )  és miután kötött az ítéletben a vételár nincs senki alku pozicióban, még ha jó is lehetne már épp akkorra bmi - tapasztalatom:  a per elején még mindenki lelkes, a végére meg már sokszor minden jó lenne, csak oda ne kelljen járni, ehhez képest ott a halom perköltség már.