Az érdemi részhez nem szólnék (nem vagyok építész), illetve ennyit: az én szememben az oldalhatárosdi sokkal erősebb értékcsökkentő tényező, mint a kb. nettó 6.5 méteres max. szélesség.

Viszont lehetnek gondjaid a helyi építési szabályzatban előírt minimális telekszélességgel, úgyhogy ezt érdemes lenne minél előbb ellenőrizni (nem annyira tipikus, hogy 15 méter alatti telekszélességet megengedjenek).